Ωστόσο κατά την αλλαγή της χρήσης ενός κτιρίου προκύπτουν εργασίες για τη διαμόρφωση του χώρου καθότι θα πρέπει να σχεδιαστούν νέα σχέδια, να διαμορφωθούν οι όψεις του κτιρίου με την προσθήκη νέων ανοιγμάτων κ.α. Η διαμόρφωση της νέας κάτοψης του κτιρίου θα πρέπει να λαμβάνει σοβαρά υπ όψη της τους υφιστάμενους περιορισμούς από τα υφιστάμενα υποστυλώματα και δοκούς που έχουν κατασκευαστεί έτσι ώστε να εξυπηρετούν το αρχικό σχέδιο του. Ωστόσο πιθανή τροποποίηση του στατικού φορέα είναι αρκετά δαπανηρή και γενικώς αποφεύγεται.
Σε κτήρια που τυγχάνουν αυθαίρετης αλλαγής χρήσης δύναται να τακτοποιηθούν με τη διαδικασίας τακτοποίησης αυθαιρέτων. Εμείς ως εξειδικευμένοι μηχανικοί εγγυόμαστε, λόγω της μεγάλης μας εμπειρίας σε πολεοδομικά θέματα, τη σύννομη νομιμοποίηση του ακινήτου σας & των κατασκευών σας σε λογικές τιμές σε σχέση με την Αγορά.
Σημειώνουμε δε ότι αν είτε η διαδικασία έκδοσης οικοδομικής άδειας είτε ή διαδικασία ένταξης σας στον Ν. 4178/13 ή σε όποιο άλλο ισχύοντα νόμο γίνει με λανθασμένο ή μη νόμιμο τρόπο, τότε θεωρείται άκυρη, με τις όποιες συνέπειες αυτό παρέλκει για το κτήριο, τα κόστη, τις ευθύνες, τους ιδιοκτήτες και της αγοραπωλησίες που έγιναν η θα γίνουν στο μέλλον.
